Descrizione
IMMOBILIARE SICILY - Propone in vendita una rarissima opportunità immobiliare in una straordinaria collina panoramica vista sul mare.
In uno degli scenari più affascinanti della costa siciliana, a Santa Flavia, nella ridente località di Bellacera, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, di circa 16.000 mq, situata su una splendida collina panoramica con uliveto produttivo e una vista mozzafiato sul mare.
Dall'interno della proprietà lo sguardo si apre sul Mediterraneo e nelle giornate più limpide, raggiunge le Isole Eolie. Una posizione privilegiata, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna siciliana, dove ammirare spettacolari albe sul mare.
Un progetto, due possibilità:
La particolare estensione della proprietà offre una notevole flessibilità progettuale.
È possibile realizzare un'unica residenza di circa 150 mq, oltre alle aree tecniche previste, creando una villa privata immersa in circa 16.000 mq di terreno e uliveto.
In alternativa, la proprietà può essere organizzata in due lotti di circa 7.500 mq ciascuno, oltre alla viabilità, con la possibilità di realizzare due ville indipendenti di circa 75 mq ciascuna, oltre alle rispettive aree tecniche.
La proprietà dispone inoltre delle caratteristiche necessarie per valorizzare gli spazi esterni e nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa applicabile, prevedere un abbeveratoio/piscina, perfettamente integrato nel paesaggio.
Il terreno è costituito da un uliveto produttivo, che rappresenta non soltanto un elemento paesaggistico di grande fascino, ma anche l'opportunità di mantenere una vera e propria produzione agricola e di olio d'oliva.
La combinazione tra terreno, panorama, privacy e possibilità edificatoria rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza privata esclusiva in Sicilia, sia per chi cerca un investimento destinato al mercato internazionale.
La soluzione con due abitazioni indipendenti offre inoltre interessanti possibilità per un progetto familiare o per un investimento orientato all'ospitalità e alle locazioni turistiche.
Una proprietà difficile da replicare.
Non si tratta semplicemente di acquistare un terreno.
È la possibilità di creare un habitat con una o due residenze indipendenti su una collina siciliana circondata dagli ulivi, svegliandosi davanti al mare e alle Isole Eolie.
Sono già stati eseguiti studi di fattibilità riguardo le eventuali costruzioni e imprese con la quali siamo in contatto hanno presentato preventivi attorno a 1200 €/mq per finiture di alto livello e impianto fotovoltaico con accumulo di 15 kw incluso.
Costo abbeveratoio finito, dotato di pompa e filtro, decorato in modo adeguato ad una masseria di campagna siciliana preventivato in circa € 32.000.
Per qualsiasi altra informazione contattarci telefonicamente al 392.9963813 o lasciare una mail ad info@immobiliaresicily.eu.
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